本案是一宗涉及三方租赁关系的纠纷，客户作为二房东，一度因案件走向极度不利，面临同时向业主方和次承租人赔付数千万元的严重风险，因而委托本所介入。次承租人以租赁物部分系违章建筑、政府批文缺失为由主张解除合同和巨额索赔，且两项理由均能提供初步证据证明，最终虹桥正瀚通过程序上将业主方拉入诉讼提供证据支持，事实调查上通过申请法院多次前往相关部门调查、代理人实地走访等方式，还原物业不能经营的真实原因系相对方过错，庭审策略上抓住对方证据中的突破口，由经办人直接出庭澄清事实原委。多管齐下，最终扭转法官心证，还原了相对方在教育行业政策变化背景下试图通过诉讼方式转嫁投资风险的案件实质。相对方索赔近3000万元全额驳回，客户反诉主张近2000万元获全额支持，本案为客户挽回损失近5000万元。
